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南京5月二手房成交创今年新高

来源:利来国际娱乐在线    时间:2018-06-11 10:47

  记者从南京链家了解到,继“金三银四”后,5月南京二手房网签量继续上升至本年峰值,网签7699套,环比上涨18.7%,但同比下滑30.5%,基数与上一年年底相等。二手房成交均价为31135元/平方米,环比上涨0.2%,涨幅收窄。2018年以来,成交均价在动摇中保持稳定。

  业内人士剖析,一方面,新房供应继续低位,许多限价房至今仍未入市,致使新房成交创本年新低,迫使适当一部分客户转战二手房置业;另一方面,方针利好继续效果,“抓住上车”的心情也较为浓重。一起值得注意的是,5月成交必定程度上也遭到上月存案滞后影响,成交基数一路上行。跟着新增供需、带看等商场先行目标的继续跌落,估计后期南京二手房商场将有所动摇。

  从肯定量来看,鼓楼二手房一向位居全市成交第一,本月仍旧名列前茅,成交1610套。从环比增幅来看,本月除江北的六合、浦口外,其他区域全线上涨,栖霞增幅更是高达52.7%,分外抢眼。这以后江宁、雨花台别离上涨39.2%、33.1%,可见从市中心向市郊过渡的中心地带越来越遭到置业者喜爱。

  依据华东链家研究院数据监测,5月二手房成交均价为31135元/平方米,环比上涨0.2%,涨幅收窄。2018年以来,成交均价在动摇中保持稳定。从区域来看,不包括六合在内,本月仅栖霞房价跌落,其他各区出现不同程度上涨态势。栖霞本月成交均价为27334元/平方米,跌幅到达22.8%,分外杰出,首要遭到结构性要素影响,上月大幅上涨,本月回归至2.7万元区间内。与之相对的城南雨花台,环比上涨9.6%,首要受富士康研制中心等高科技企业入驻影响,成交均价有所攀升。

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